在杭州投资别墅，选择哪儿？
——把家安在爱都·枫丹白露别墅

（一） 投资房产、投资别墅
　　杭州市及整个浙江省经济发展的不断攀升带来了房地产市场的繁荣。在七、八年前，个人购买房产是非常稀罕的事，而现在，去郊区购买低容积率的单栋别墅和联体别墅，已成为新的房产消费热潮。按照市场经济国家的经验，当一个地区的人均GDP达到4500美元时，就开始进入“城郊居住”阶段。2000年杭州市的人均GDP已超过4500美元，最近两年出现了个人投资房产的二次置业热，再加上杭州特殊的区位和经济优势所带动的温州、义乌、绍兴等地客户在杭的购房势头，使得投资或二次置业在推动未来杭州房地产市场的发展起到非常显见的作用。
　　在经济发展过程中有了富余的资金，在寻找投资渠道的时候，选择购买房产这种稳妥的方式是许多人的明智选择，因为土地资源的利用对于人类而言，永远都是稀缺的。房产的类型有很多，多层、高层公寓，写字楼、商铺、别墅等，而作为住宅最高形态的别墅，类似股市中的绩优股，上升潜力是最大的，因为它占地面积较大，由于土地的价值远远高于地上物的价值，因此只要土地不断增值，别墅的价值自然会水涨船高。预计在未来几年内，在公寓和商铺的投资热过后，别墅投资必然将成为杭州市内外经济实力较强、有先进生活理念的成功人士的主要投资方向。
（二）“之江度假”别墅区块------投资、居住两相宜
　　目前在杭州开发的别墅按区块分类，主要有“之江度假”区块、“富阳银湖”区块、“城西”区块和“滨江”区块等，这其中又以“之江度假”区块备受投资者的瞩目。该区域位于风景秀丽的之江国家旅游度假区，奔流不息的钱塘江和以九溪、云栖风景著称的五云山构成了其不可多得的真山真水的自然环境。因开发时间较早，众多高档别墅已建成，如九溪玫瑰园等。区域内的人文环境也相当优越，浙大之江校区、浙工大之江校区、华美学校、仁和外语学校等著名学府、学校组成了良好的学区氛围，宋城、未来世界等一流的主题休闲公园也分布在度假区内，另外，投资额高达20亿元的西湖国际会展中心也将在此区域落成，这个国际品质的配套设施令其他别墅区块无可比拟。如此独特且具稀缺性的自然和人文环境，使得该区块的居住品质既高尚，更与众不同。
　　因该区块内别墅开发的地块已经全部出让，因此土地显得更为稀缺，别墅价值提升势在必然。正因为这样，该区块内正在建设中的爱都·枫丹白露别墅格外地引人注目，被称为具有珍藏意义的别墅。
（三） 把家安在枫丹白露别墅
　　爱都·枫丹白露别墅总占地规模并不大，共有38套独栋别墅和少量的跃层公寓。别墅面积适中，户型设计因地形变化而变化，布局经典。小区北倚五云山麓，南眺浩浩钱江，面临4万平米的梦湖水域，是杭州不可多得的具有山、江、湖三种自然景观的别墅楼盘，堪称“旺山、旺水、旺人”。目前发展商杭州爱都实业有限公司把这个楼盘做成一个小而精致的精品别墅为目标，除在工程选材、质量等严格把关外，对小区内部环境的建设尽心尽力。现在该小区的别墅主体已基本封顶，近半数的别墅外墙装饰已经完成，将马上落实由日本环境设计大师仓永秀夫（曾设计九溪玫瑰园等）主持设计的环境方案。因该楼盘开盘不久，每平米价位在6000元左右，相对于区域内其他高达万元每平米的楼盘，它这种性价比所显示的升值潜力被一些精明的温州、台州和义乌等地的客户所关注，他们纷纷选择枫丹白露作为未来生活的聚集地，一些品位素养、财富等具有相似性的朋友成为同一小区的邻里，共同开创新的高尚社区生活，从而为别墅的升值提供了更大的空间。
　　最近，该别墅小区在初露峥嵘的同时，推出了精品样板房，受到了杭城内外不少成功人士的关注。体验别墅生活，感受投资潜力，爱都·枫丹白露别墅是不错的选择。

交通便捷的“7天制”别墅
——爱都·枫丹白露

　　爱都·枫丹白露别墅，是杭州典型的“7天制”居住型别墅。它坐落在杭州少数的高尚居住板块----之江国家旅游度假区内，它除了拥有近郊理想的居住位置、优美的生活环境外，更以多样的交通线路、便捷的交通时间，彰显出作为“7天制”别墅的独特优势。
　　多种选择往返市中心 线路畅通
　　别墅区以之江路为轴心，交通网络四通八达：可由虎跑路、南山路直达湖滨市中心；可沿梅灵路、西山路、曙光路抵达世贸商务区；也可经之江中路连通中和高架，延伸到市区各个要点。区域西边的绕城公路，则为业主们提供了避开交通高峰快速抵达城西城北的便利。
　　一路风景 车程不超过半小时
　　在一般情况下，从别墅区到达市区，无论是走哪条线路，由于路面都较宽阔，而且车流适中，车程大多在半小时以内，小区在时间距离上显示其很大的优势。而在城里，尤其是繁华地段，明明是只需5分钟的车程，因为堵车而开10分钟、20分钟甚至更多的并不鲜见。让小区业主心情更愉快的是，一路都是绝佳风景：闻过梅家坞的茶香，还有一片田园风光；听过钱江浪涛，还有虎跑路夹山而行的恬静；领略了雷峰夕照，还有旖旎的西湖南线；在未来，还有“西堤”风貌，似乎杭州的美大部分都在这了。
　　钱江新城近在咫尺 商机在握
　　随着城市发展的进程，钱江新城将成为杭州贸易、商务等综合性的新兴区域，别墅区则通过钱江一桥、三桥两大动脉，与未来的杭州外滩呼吸相通。
　　爱都·枫丹白露别墅如此便利的交通，在杭州别墅住宅区块里是较少见的。这不仅使业主们享受到居住型别墅的便利，更是别墅高品质生活的一种象征。